房产开发&建设管理&运营管理

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浙江昆仑置业集团有限公司官网:

浙江昆仑置业集团成立于一九九三年,拥有房地产开发一级资质,经过20年潜心发展、开拓进取,已位居中国房企百强。公司发展至今,开发项目有绿洲之馨、水印城、红苹果、橡树园、昆仑公馆、昆仑府、昆仑天籁、天津昆仑中心、南京昆仑广场等,涵盖住宅、别墅、城市综合体等各类物业形态。在众多项目的操作过程中,始终砥身砺行、精益求精,积累了丰富的开发经验。企业以人为本,人才是发展的源动力。昆仑置业目前汇聚各方面专业人员已达600余人,其中本科以上学历占总数的75%,硕士以上占总数的15%。2008年至2013年,昆仑置业连续六年荣膺“中国房地产百强企业”称号,其中2013年排名全国第49位,2011、2012连续两年获得“最具投资价值地产公司”金砖奖,众多奖项的云集标志着集团在综合实力、规模性、成长性、盈利性、抗风险能力、运营效率以及社会责任感等方面,皆已跻身全国一流企业之列。

昆仑置业集团正通过参与推动城市建设健康化、人性化的进步,促使更多的人能充分地参与到城市建设的高速发展中来。目前,集团以浙江作为核心,完成了以长三角和环渤海两大区域为主的战略布局和深耕,并不断向中西部地区拓展,初步实现了全国化的规模扩张。未来将在更为广阔的天地里,与产业合作伙伴们携手,共同推动城市化进程,拓展城市建筑的创新空间。2014年,昆仑置业集团全年在建开发量突破600万方,全国区域内分别进入了杭州、上海、天津、南京、湖州、温州、金华、绍兴、镇江、贵州、烟台、西安、渭南、商洛、武汉15个城市的房地产开发市场。未来5年,昆仑在商品房开发及拿地上会着力于增加企业的抗风险能力,开发领地也会由东部向中西部城市逐渐转移,特别是一些经济强市,将会做为扩张发展的主要对象。

近年来,住宅开发、建设管理两大产业齐头并进成为了昆仑独特的发展模式。2012年,昆仑建设管理和昆仑商业投资作为独立法人单位正式挂牌,有效地推动了集团在房地产专业领域的规模化发展。在城市综合体项目开发方面,除杭州西城广场、天津昆仑中心、南京昆仑中心、南京昆仑广场以外,上海昆仑中心、武汉昆仑中心、西安昆仑中心、烟台昆仑广场、杭州昆仑中心等近十个商业综合体正在同步建设和规划中。公司旗下昆仑中心、昆仑广场两大商业品牌将在未来五年覆盖长三角及中部区域的主要城市,进入10个核心城市,开发及运营商业地产项目100万平方米。在建设管理经营方面,自2010年首次介入保障房代建以来,近年来广泛承接了各类政府代建、商业代建及金融代建业务,并衍生出创新性的全过程代建模式,至2018年底代建业务开发面积约2000万方,包括城市综合体、旧城改造项目、保障房项目、多高层公寓、服务中心、政府行政大楼以及工业园区等政府投资和商业开发项目,初步树立了昆仑代建的品牌形象和良好的口碑,成为代建领域的领头羊。住宅开发方面,昆仑公馆、昆仑府、昆仑天籁三大重量级项目震撼杭城,已成为昆仑置业举足轻重的镌刻之作;湖州昆仑龙山公馆、温州昆仑公馆、绍兴昆仑府、杭州昆仑华府、昆盛肖邦等项目也完美交付,成为区域新地标。凭借集团强大的实力和对卓越品质的不懈追求,其高层地标豪宅、近郊低密度住区及新兴白领社区等独特的产品都已成为了所在城市众所瞩目的焦点。

随着企业规模的不断扩大,昆仑置业集团正在从一个房地产开发企业,转型到整合基本建设全产业链资源的综合房地产运营商。从房产开发到代建,从更为专业的商业投资运营到园区运营及后续所有物业运营的管理,昆仑演绎城市精彩的使命将随着集团锐意进取的脚步,扩张到更多的城市。

昆仑置业集团,以智慧远见未来,以品质塑造非凡,以高于时代的视野,冠冕昆仑大境。

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浙江昆仑建设管理集团有限公司,作为一家专业从事房地产项目开发管理和品牌输出的公司,成立于2012年,是昆仑置业集团旗下的全资子公司,它传承了昆仑文化理念,开拓创新,锐意进取,为国内外战略合作公司提供“房地产全产业链结合”的项目开发管理服务。依托昆仑置业集团20多年的房地产开发、管理经验,融合在房地产开发、建设、商业运营、物业管理等领域的行业领先优势,整合金融资本和产业资本来推动项目开发,分享各种资源形成的叠加效应,以优秀的管理团队和卓越的品牌文化实现资本和物业的增值,演绎城市化建设的精彩,成为“新城市圈的健行者“。

自2010年首次进入政府代建领域以来,昆仑就将代建业务作为集团公司战略发展的核心目标之一。2012年,昆仑再次调整发展战略,将单一的房地产代建提升为兼有建设、开发、投资、管理一条龙服务的综合型建设管理全产业链。2013年——2018年是整个建设管理集团迅速发展时期,以其为龙头,带动整个昆仑基本建设线的各个公司综合协调发展,从而利用全产业链的优势,打造具有昆仑特色的建设开发管理服务。

截止2018年底,建设管理集团除通过招标承接政府代建项目外,同时承接开发了30多个商业代建项目,所开发管理的在建项目建筑面积已达2000万平方米,覆盖浙江、江苏、山东、贵州等省市自治区,包括城市综合体、旧城改造项目、保障房项目、多高层公寓、服务中心、政府行政大楼以及工业园区等政府投资和商业开发项目。为了快速扩张和品牌推广的需要,同时为了保证项目品质,昆仑建设管理集团吸取昆仑置业集团20余年的建筑资历沉淀,将建设管理的产品按照项目的物业属性划分为四条产品线:昆仑中心系列、昆仑广场系列、昆仑公馆系列、昆仑华府系列,每条产品线结合地域特色分布于全国12个省份、20多个城市。

随着建设管理规模的不断扩大,公司不断完善组织结构,创新开发管理新模式,已经形成了一只具有雄厚实力集管理和技术应用于一体的开发管理团队,2011、2012年连续两年被评为“浙江十大优秀代建开发商”,2013年更是被评为“中国十大优秀代建开发商”企业。

目前,昆仑建设管理集团正在多个城市积极拓展各类房产项目,以强大的实力、专业的管理、高效的运作,服务于社会。

 

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浙江昆仑商业投资管理集团有限公司主要从事三大板块业务:商业地产投资开发、商业地产运营管理、商业地产资本股权经营,以及负责昆仑控股旗下所有长期投资及不动产的经营管理。公司依托昆仑控股的全产业链,立足长三角,环渤海经济圈等潜力城市,拓展新城商圈,打造区域型商业地产。

昆仑商投以卓越的管理团队、雄厚的资金实力、完善的动态战略管理体系,吸引了国内外战略伙伴、品牌商家、行业机构等进行合作,首创“生活客厅”商业模式引领第五代商业地产发展。公司旗下昆仑广场、昆仑中心两大商业品牌将在未来五年覆盖长三角及中部区域的重要城市。2012年昆仑商业地产被中国房地产业协会评为“中国商业地产6强”。

 

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浙江昆仑建筑设计有限公司成立于1998年,与境外香港中鼎(国际)建筑师事务所长期合作设计,依托昆仑控股集团两大支柱产业(昆仑置业集团、昆仑建设集团)共同发展。历经几年的努力开拓,已成为一家业务范围广泛、技术力量雄厚、服务质量一流、深得客户信赖的综合甲级设计公司。

可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务,并可从事资质证书许可范围内相应的建筑工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务。公司下设置总师办、财务部、行政部、资料室四个职能部门以及包括前期方案、建筑、结构、电气、给排水、暖通、建筑造型景观等专业的设计部门。

公司专家团队技术熟练、善于创新、充满理想、经验丰富,努力融功能、价格、风格于一体,奉献各专业之间高效率配合的设计和工程项目管理服务,追求审美的卓越和客户的满意。公司哲学是以客户为本,满足客户不同项目场地的环境需求,提供贯穿于工程项目整个周期的高水平专业技术服务,力求拥有长期满意的客户资源。

 

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浙江昆仑物业管理有限公司成立于2004年,系浙江昆仑控股集团下属全资子公司,国家一级物业管理资质,杭州市物业管理协会理事单位、全国物业管理协会会员单位。公司通过IS09001: 2000质量管理体系,拥有规范、完善的物业管理制度体系,确保提供系统、科学、优质的服务。

公司秉承“无限品质 · 无限追求”的企业宗旨,坚持“成为精细化服务典范”的企业愿景,以六心服务为标准,心怀诚挚之心面对每一位客户,以科学、专业、合理、先进的理念,为客户提供优质的服务。

公司现有员工2000余人,其中大中专以上学历管理人员600余人,占公司总人数30%以上。公司建立了完整的人力资源管理体系,在员工培训和提升、绩效考核和评估、人才有效使用和发展等方面进行了不断的创新和改革。通过外部引进、内部培养,吸引了一批富有经验和能力的专业物业服务人员,打造了一支专业化、梯度良好的职业化团队。

依托昆仑控股集团、昆仑置业集团、昆仑建设集团的雄厚实力及其在建筑、房产开发、房产售后服务等主营业务方面的专业积累,为公司在项目拓展、全国布局、品牌建设、专业培训、人员输送、系统指导等方面提供了良好的支持和协助,同时也为公司的发展提供了强大的支撑和保证。目前公司接管及提供咨询的房地产类开发项目超过1000万平方米,包括昆仑自行开发项目、合作开发项目、外接项目等,以及五个一级开发总投资额超过500亿、总占地面积超过50平方公里的特色小镇项目的前期咨询及后期公共管理服务。

物业类型涵盖有星级酒店、排屋别墅、高档写字楼、精装公寓、科技园区、小城镇管理等,项目覆盖浙江、天津、南京、安徽、 河南、山东、广东等地。

 

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